■２００５年２月築の中古戸建（程度良好）■新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり
■建物面積：７７．４６平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：８０．７３平米（２４．４２坪）、カースペース１台分あり
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１１分・「板橋本町」駅まで徒歩１２分■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１３分
■スーパーが徒歩９分以内に点在していてお買い物も便利
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり
■２００５年２月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：７７．４６平米の２階建て３ＬＤＫ
■フラット３５利用可能
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土地面積：８０．７３平米（２４．４２坪）、カースペース１台分あり
■２階の洋室５．５帖、全室収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■１階の洋室６．２帖、全室収納付きです。
板橋富士見幼稚園 徒歩６分
板橋区立富士見台小学校 徒歩２分
板橋区立志村第一中学校 徒歩７分
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩１１分
5680万円
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価格
5680万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■オープンハウス情報
◆新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり◆
開催期間：5月3日(土)～5月6日(火)
開催時間：11:00～17:00
事前に必ずお問合せ下さい
セールスポイント
２００５年２月築の２階建て３ＬＤＫ中古戸建（程度良好）！ 新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり！ 「板橋本町」駅徒歩１２分、「ときわ台」駅徒歩１３分の立地！
■２００５年２月築の中古戸建（程度良好）
■新規内装リフォーム施工＆２０２２年に外壁・屋根塗装施工歴あり
■建物面積：７７．４６平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：８０．７３平米（２４．４２坪）、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機付き
■フラット３５利用可能
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■スーパーが徒歩９分以内に点在していてお買い物も便利
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１１分
■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１２分
■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１３分
■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 5680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区宮本町39-8 | ||
| 交通 | 都営三田線本蓮沼駅 徒歩11分 都営三田線板橋本町駅 徒歩12分 東武東上線ときわ台駅 徒歩13分 東武東上線中板橋駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 80.73m2（24.42坪） | ||
| 建物面積 | 77.46m2（23.43坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 接面3.22m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：3.38m²（1.02坪）×持分：1/4） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成17年2月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 I型キッチン 食器洗機 浄水器 フルオートバス 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 トイレ２ヶ所 節水型トイレ 全室フローリング 洗面室収納 各室収納スペース Ｗクローゼット ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 リフォーム済み ２沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立富士見台小学校 120m 板橋区立志村第一中学校 530m セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 400m ライフ前野町店 270m コモディイイダ 宮本町店 530m 板橋宮本病院 451m オーケー 板橋大原店 690m 東武ストア 本蓮沼駅前店 820m アームズ動物病院 290m 平和保育園 460m 板橋区平和公園 1500m 見次公園 1200m 板橋富士見幼稚園 450m |
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| リフォーム | 2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124826 |
| 情報更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新日 | 2025年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
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